意大利成為繼美國和法國之后，世界上第三大短租旅游熱門地，擁有Airbnb用戶數(shù)量世界排名第三。在意大利旅游業(yè)的火熱為房產(chǎn)出租市場注入強大助力的同時，意大利買房移民也乘勢而行。買房移民意大利不僅可以收獲移民身份，方便投資者自由出行歐洲，還可為投資者帶來可觀的房產(chǎn)收益！

一、意大利短租旅游第三大熱門地

暑假期間，大約有4500萬游客通過訪客數(shù)量超過3百萬的門戶網(wǎng)站Airbnb在意大利短租。佛羅倫薩和羅馬這兩大意大利城市深受Airbnb用戶歡迎，兩大城市所提供的美食美酒吸引了不少Airbnb用戶。使用Airbnb在意大利留宿，平均每人每晚花費35美元，相比之下，美國平均每人每晚花費50美元，法國開銷為34美元。此外，摩德納房間預(yù)訂量增長顯著（+ 246％），據(jù)Airbnb估計，到了今年年底旅游業(yè)將占世界GDP的10%，也就是全球所有創(chuàng)造價值的活動所產(chǎn)生財富的10%。洲際移民補充，旅游業(yè)的發(fā)展和房產(chǎn)市場的活躍有著密不可分的關(guān)系，因此，意大利旅游業(yè)的火熱勢頭必將帶動意大利買房移民市場迎來新的高度！

二、買房移民意大利的投資收益

意大利買房移民項目申請條件簡單，周期短，無語言、學(xué)歷要求，無需解釋資金來源，一人申請全家移民。通過在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以使投資者獲得意大利移民身份，而后者則為長期前往意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個人情況自行選擇。

意大利房地產(chǎn)研究機構(gòu)Scenari Immobiliari數(shù)據(jù)顯示，2017年3月，意大利房地產(chǎn)市場投資情緒指數(shù)（ISI Index: Investment Sentiment Index）同比小幅上升，這個指數(shù)從投資交易量、投資領(lǐng)域及追加投資量等多方面分析，代表意大利房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境。意大利商業(yè)房地產(chǎn)營業(yè)額達到83億歐元，同比增長3.1%，2017年這一增長趨勢將持續(xù)，同比增幅有望達到4%。由此可見，意大利的房地產(chǎn)始終處于穩(wěn)定狀態(tài)，而且意大利這里住房舒適，房地產(chǎn)投資潛力非常大，意大利的房地產(chǎn)投資好處非常多，意大利的房屋投資升值速度不斷加快。

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