購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
324隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹準(zhǔn)備在美國(guó)安家的華人都面臨著一個(gè)重大的選擇:移民美國(guó)哪個(gè)州較好?根據(jù)美國(guó)較權(quán)威的排名網(wǎng)站US News對(duì)各個(gè)州所做的綜合評(píng)估,2019年華盛頓州以較高分榮居50州之首。其中教育和醫(yī)療項(xiàng)華盛頓州名列第四,經(jīng)濟(jì)上名列第三,基礎(chǔ)設(shè)施排名第二。今天洲際移民就從經(jīng)濟(jì)、稅收、環(huán)境、教育、生活成本等方面來(lái)為大家介紹下華盛頓州的情況。
在2018年《財(cái)富》500強(qiáng)的企業(yè)當(dāng)中,華盛頓州有11家企業(yè)入選,其中包括微軟、亞馬遜、星巴克等等。由于高科技產(chǎn)業(yè)員工的集中,華盛頓州也吸引了谷歌、臉書(shū)、藍(lán)牙、任天堂等科技企業(yè)的總部或分部的落戶。華盛頓州的西雅圖、貝爾維尤、Redmond三角區(qū)類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的杭州蘇州,其軟件、電商等未來(lái)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)大量的高收入新興人口,進(jìn)一步推動(dòng)了當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)、服務(wù)、醫(yī)療和教育業(yè)的發(fā)展。因此有人說(shuō),西雅圖每增加一個(gè)工作,美國(guó)其他地方就要失去10個(gè)工作。根據(jù)美國(guó)主流媒體CNBC的報(bào)道,就正在招聘的10位數(shù)以上年薪的職位數(shù)目多寡的城市排名,華盛頓的西雅圖排名全美第七。
美國(guó)個(gè)人所得稅分為聯(lián)邦稅和州稅。聯(lián)邦稅按照收入等分等級(jí)納稅,在中國(guó)所繳納的稅額可以抵扣聯(lián)邦稅。州稅由各個(gè)州自行制定。美國(guó)有七個(gè)州沒(méi)有州個(gè)人所得稅,其中包括華盛州。美國(guó)有的州州個(gè)人所得稅稅率高達(dá)13%,而且在其他國(guó)家所繳納的稅無(wú)法抵扣。因此對(duì)于高凈值客戶,選擇在華盛頓州定居或者在移民前幾年落腳華盛頓州對(duì)財(cái)務(wù)規(guī)劃是十分有利的。全美稅率由低到高的州排名,華盛頓州是稅率較低的10個(gè)州之一。
華盛頓州人口有600多萬(wàn),其中1/10集中在西雅圖以及周邊城市。大西雅圖地區(qū)的白人占70%左右,亞洲人14%,黑人、墨西哥人和混血人種各占5-10%。華盛頓州的華人比較集中。
以華盛頓州學(xué)區(qū)較好的貝爾維尤市為例,其中亞裔超過(guò)30%,華盛頓州不需要抽簽可以進(jìn)的較好的公立高中Newport高中和全州排名第二的公立初中Tyee初中亞洲學(xué)生比例都接近一半。西雅圖以及周邊城市的華人超市和餐飲也十分豐富,以火鍋為例,國(guó)內(nèi)可以吃到的海底撈、沸點(diǎn)、豆撈、小肥羊、劉一手等在大西雅圖地區(qū)都可以吃到,其他網(wǎng)紅餐飲也紛紛在大西雅圖地區(qū)落戶。
華盛頓州的公立和私立教育資源十分豐富。就私立學(xué)校而言,有比爾蓋茨女兒的母校Lakeside 湖濱中學(xué),也有學(xué)費(fèi)僅一萬(wàn)多美元的教會(huì)學(xué)校King’s School國(guó)王學(xué)校;就公立學(xué)校而言,有抽簽入學(xué)的Tesla和International Community等超好的公立中學(xué),也有無(wú)需抽簽即可就近入學(xué),亞裔學(xué)生將近一半的Newport高中等。超級(jí)私立學(xué)校需要考試入學(xué),往往還有面試環(huán)節(jié)。公立學(xué)校除了抽簽學(xué)校外,學(xué)區(qū)內(nèi)憑住址就近入學(xué)。但是有的公立學(xué)校設(shè)有天才班,供不滿足一般課程,需要特別培養(yǎng)的學(xué)生考試就讀。
就高校而言,州公立大學(xué)華盛頓大學(xué)的世界排名年年升高,其醫(yī)學(xué)院排名為美國(guó)公立醫(yī)學(xué)院之首,其計(jì)算機(jī)專業(yè)排名甚至超過(guò)哈佛,每年1萬(wàn)多美元的州內(nèi)學(xué)生學(xué)費(fèi)也是十分優(yōu)惠。
華盛頓州每個(gè)城市的生活成本都不相同,其中房?jī)r(jià)和教育是較大的支出。如果就讀公立學(xué)校,三居到四居室的學(xué)區(qū)房看房屋建筑面積、年代、景觀等,平均在70-150萬(wàn)之間。超級(jí)學(xué)區(qū)新建四居到五居室別墅在200萬(wàn)左右,富豪區(qū)較新別墅在200-300多萬(wàn),但是50萬(wàn)左右也可以買(mǎi)到好學(xué)區(qū)的兩居室公寓。
教育方面主要看就讀的是公立還是私立學(xué)校。華盛頓州的私立學(xué)校學(xué)費(fèi)相對(duì)合理,一般學(xué)費(fèi)每年3萬(wàn)美元左右。有的教會(huì)學(xué)校有教友捐款,學(xué)費(fèi)僅1萬(wàn)多美元。公立學(xué)校無(wú)需繳納學(xué)費(fèi),但是課后興趣班和午餐會(huì)收取少許的費(fèi)用。
飲食消費(fèi)每個(gè)家庭差別也非常大。外出就餐的話,一餐一人5美元到上百美元不等。自己做飯的話看消費(fèi)習(xí)慣和家庭人口,一個(gè)月200到數(shù)百美元不等。其他的水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、保險(xiǎn)等等也看房子大小和消費(fèi)習(xí)慣,一般家庭這些支出一個(gè)月幾百美元。
移民美國(guó)哪個(gè)州較好?無(wú)論從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、稅收制度、華人生活還是教育資源或者生活成本來(lái)看,華盛頓州真的是個(gè)宜居的地方,這一點(diǎn)從目前該州的華人數(shù)量就可以看出來(lái)。
洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí),您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。
注:本文僅作為疑問(wèn)解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大,如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。
出國(guó)移民找洲際移民,我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供出國(guó)移民服務(wù)的公司,擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊(duì),一對(duì)一為您服務(wù),助您快速去往心儀國(guó)家!
顧問(wèn)熱線:+86 17744912907
顧問(wèn)微信:17744912907(備注官網(wǎng))
點(diǎn)擊咨詢移民專家隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹近年來(lái),多米尼克移民項(xiàng)目因其門(mén)檻低、手續(xù)簡(jiǎn)便、投資入籍含金量高而受到廣泛關(guān)注。對(duì)于中山地區(qū)的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō),了解多...
詳細(xì)介紹移民已經(jīng)成為許多家庭規(guī)劃未來(lái)的重要方式,而選擇一家優(yōu)質(zhì)的移民公司則是實(shí)現(xiàn)成功移民的重要保障。在眾多移民公司中,...
詳細(xì)介紹移民投資入籍作為跨國(guó)居住和旅行的必要證件,受到眾多移民人士的關(guān)注。辦理移民投資入籍不僅需要了解相關(guān)政策,還需要...
詳細(xì)介紹eb-5投資移民作為一種獲得美國(guó)綠卡的途徑,以其高效性和靈活性受到廣泛關(guān)注。然而,申請(qǐng)過(guò)程中所需的費(fèi)用是許多人關(guān)心...
詳細(xì)介紹近年來(lái),新加坡以其穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、優(yōu)越的教育資源和便利的商業(yè)環(huán)境,吸引了大量移民者。通過(guò)新加坡投資移民獲得綠卡是許...
詳細(xì)介紹在移民市場(chǎng)中,南歐購(gòu)房移民因其門(mén)檻較低、生活環(huán)境優(yōu)越而備受關(guān)注。然而,選擇一家合適的南歐購(gòu)房移民公司是成功辦理...
詳細(xì)介紹作為加勒比地區(qū)的一個(gè)小國(guó),多米尼克的投資移民項(xiàng)目因其相對(duì)較低的投資門(mén)檻和較為寬松的政策,吸引了眾多來(lái)自中國(guó)各地...
詳細(xì)介紹