美國EB-5投資移民的申請條件十分簡單，只要投資人年滿18歲，不受任何經(jīng)商背景、年齡、教育程度、工作經(jīng)驗及語言能力的限制。但是，投資人需要證明其投資資金來源為合法取得。那如何證明美國EB-5投資移民的資金來源呢？

一、哪些是合法的資金來源？

合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。

二、主要的資金來源類型有哪些？

1、公司盈利分紅/股東未分配利潤

隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的較常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。

2、工資收入(包括獎金)

工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進(jìn)賬記錄等。

3、饋贈

越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同；同時，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當(dāng)于贈與人本人辦理美國投資移民申請。

4、遺產(chǎn)繼承

通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。

5、貸款

貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。

6、股票

一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來源。

7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)

通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在較普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。

8、在美國的收入

一般認(rèn)為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。

三、資金來源其他需要注意的事項

1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。

2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。

3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當(dāng)初購買房地產(chǎn)的資金來源。

4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。

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